Willowa
Aleja V

To osiedle znajduję się w samym centrum Osielska na ul. Malinowej. Tworzyć je będą 4 domy Willa Modern i 4 apartamenty Modern

WILLOWA ALEJA V

opis osiedla

Osiedle znajduje się we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, zaledwie 1200m od nowego centrum sklepowego od Galerii Osielsko i Polo Marketu oraz nowo powstającej Galerii koło budynku gminy Osielsko. Jest to kameralne osiedle ośmiu nowoczesnych domów, do którego prowadzi oświetlona droga.

W bliskiej odległości ok 500m znajduje się szkoła z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki. Przystanek autobusu miejskiego nr 93 ok 150 m. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do basseballa kilka restauracji i mnóstwo innych atrakcji.

Ulica Malinowa to droga gminna, pokryta asfaltem. W drodze poprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz łącze Tp.sa i światłowód.

Wyjątkowość tego osiedla, na tle innych tego typu inwestycji w regionie, podkreśla fakt, że będą to: budynki z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra (bez skosów), budowane z Gazobetonu i SILKI z dachami o kącie nachylenia 30 stopni , z dwoma stropami betonowymi typu Teriva oraz ogrzewane gazem miejskim. Osiedle Willowa Aleja V nacechowane jest w dużej mierze nowoczesną architekturą z elementami nowoczesnych lameli zewnętrznych, modnego antracytu oraz licznymi przeszkleniami.

WILLOWA ALEJA V

Domy

Oferujemy 4 domy niskoenergetyczne Willa Modern 

Willa MODERN to projekt domu na parterze i I piętrze

Kompaktowa, nowoczesna w swojej prostocie bryła urozmaicona dyskretnym wykuszem powiększającym przestrzeń jednej z sypialni to zaleta tego projektu.

Willa Modern to piętrowy projekt domu, bez skosów z nowoczesną wiatą oraz dodatkowym miejscem parkingowym

Powierzchnia domu to 106 m2 +nowoczesna wiata na auto- 15m2. Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap z którego wchodzi się do przedpokoju oraz salonu z kuchnią. Po jednej stronie znajduje się toaleta a po drugiej stronie klatka schodowa z wydzieloną otwartą kuchnią doświetloną oknem , jadalnią i salonem połączonym z tarasem. Na piętrze umieszczono trzy sypialnie, w tym jedna dla rodziców z garderobą, a także dużą łazienkę w części centralnej kondygnacji, to sprawia ze budynek może być idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących przestronnego domu.

Współczesne wykończenie, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń w domach- 2,80 – 2,85 ,duże przeszklenia, LED-owe oświetlenie i dodatki z nowoczesnych lameli sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjny i nowoczesny projekt.

Domy będą wybudowane  w stanie deweloperskim, o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi: Beton komórkowy SILKA i Suporex, dwa stropy betonowe typu TERIVA (zamiast stropu drewnianego, dający lepszą termoizolacyjność, wytrzymałość (brak pęknięć regipsów/płyt OSB oraz usztywnienia konstrukcję budynku), Styropian 20cm,ocieplenie strychu pianą natryskową, okna 6-komorowe-3 szybowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji, osobne sterowanie ogrzewaniem w pokojach na piętrze, instalacja kominkowa, szlachetna kostka brukowa, nowoczesne ogrodzenie działki, lamele elewacyjne, szklane balustrady, system alarmowy, co powoduje ze są one klasyfikowane jako domy niskoenergetyczne.

Opis budynków Willa Modern
  • Ściany zewnętrzne – Bloczki Gazobeton- 24cm
  • Ściany wewnętrzne – SILKA 24- Akustyczna oraz Bloczki Gazobeton -24/12cm
  • Strop parteru i piętra – betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi/OSB, pracuje i pęka na łączeniach)
  • Tynki gipsowe
  • Posadzki-Jastrych cementowy +izolacja
  • Ocieplenie fundamentów –styropian HYDRO 15 cm
  • Ocieplenie budynku- styropian 20 cm
  • Podłogi parter – styropian -12cm
  • Podłogi na poddaszu – styropian- 5 cm
  • Instalacja wod-kan, CO
  • Piec kondensacyjny Beretta, ogrzewanie gazowe miejskie
  • Wc – przyłącze umywalki, toalety
  • Kuchnia – przyłącze zlewu, zmywarki
  • Łazienka – przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki
  • Instalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki, gniazda)
  • Instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zew.)
  • Instalacja alarmowa (okablowanie)
  • Instalacja światłowodowa
  • Instalacja klimatyzacji
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek, korytarz, WC, salon, kuchnia)
  • Ogrzewanie podłogowe w pokojach i łazience na piętrze
  • Schody wewnętrzne betonowe
  • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń w domach- 2,80 – 2,85 cm
  • Okna energooszczędne PCV – 3 szybowe(6 komorowe)76md, wraz z ciepłą ramka i potrójnym uszczelnieniem kolor: antracyt/biały wewnątrz (w salonie okno przesuwne PSK)
  • Rolety elektrycznie sterowane- na parterze w kolorze antracyt
  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD -Premium (U=1,2[W/m2K], stalowe ocieplone wraz z przeszkleniem ozdobnym- kolor: antracyt
  • Wiata garażowa
  • Balustrada szklana na balkonie (ciemne antracytowe szkło)
  • Taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk
  • Elewacja – tynk zew. baranek w kolorze szarym z białym
  • Nowoczesne lamele elewacyjne
  • Kominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacji
  • Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym
  • Dach z nowoczesnej dachówki Brass Teviva Cesar w kolorze antracyt
  • Montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy
  • System drenażu wody deszczowej rozprowadzonej na terenie działki
  • Podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową
  • LED-owe listwy oświetleniowe nad wejściem
  • Działka ogrodzona płotem (murek+siatka)
  • Frontowe ogrodzenie nowoczesne metalowe
  • Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
  • Dojazd -droga gminna asfaltowa, oświetlona
  • Własny ogródek
  •  2. miejsca parkingowe

Rzuty budynku

PARTER:

  1. Wiatrołap- 4,24
  2. Przedpokój- 3,29
  3. Kuchnia- 9,60
  4. Salon + Jadalnia- 32,41
  5. Toaleta- 2,46
  6. Spiżarnia- 1,50
  7. Wiata – 15


Razem: 53,50 m2 + Wiata 15m2

PIĘTRO:

  1. Przedpokój- 6,00
  2. Pokój- 10,50
  3. Pokój- 15,23
  4. Łazienka- 7,04
  5. Pokój z garderobą- 13,70
  6. Taras


Razem: 52,47 m2

CAŁOŚĆ BUDYNKU: 105,97 m2 + Wiata 15m2

Pow. działek od 200m2 -300m2

Cena domów

725.000-749.000 zł

WILLOWA ALEJA V

apartamenty

Apartament MODERN to projekt mieszkania na II piętrze

Kompaktowa, nowoczesna w swojej prostocie bryła urozmaicona dyskretnym tarasem doświetlającym przestrzeń salonu i kuchni to zaleta tego projektu.

Apartament Modern to projekt mieszkania, bez skosów z miejscem parkingowym w cenie, z możliwością zrobienia antresoli do samego sufitu w części salonowej.

Powierzchnia apartamentu to 64,58 m2 +miejsce parkingowe. Na parterze znajduje się klatka schodowa do wyłącznego korzystania, z której wchodzi się na II piętro do wiatrołapu oraz salonu z kuchnią. Po jednej stronie znajduje się przestronna łazienka a w głębi dwa pokoje. Następnie znajduje się salon połączony a aneksem kuchennym które doświetla jasny taras. Sprawia to, ze mieszkanie może być idealnym rozwiązaniem dla pary lub rodziny z dzieckiem poszukujących przestronnego mieszkania.

Współczesne wykończenie, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń w domach- 2,80 – 2,85 ,duże przeszklenia, LED-owe oświetlenie i dodatki z nowoczesnych lameli sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjny i nowoczesny projekt.

Opis Apartamentów Modern

  • Ściany zewnętrzne – Bloczki Gazobeton- 24cm
  • Ściany wewnętrzne – SILKA 24- Akustyczna oraz Bloczki Gazobeton -24/12cm
  • Strop -drewniany
  • Tynki gipsowe
  • Posadzki-Jastrych cementowy +izolacja
  • Ocieplenie fundamentów –styropian HYDRO 15 cm
  • Ocieplenie budynku- styropian 20 cm
  • Podłogi na piętrze – styropian- 5 cm
  • Izolacja poddasza – Pianą natryskową
  • Instalacja wod-kan, CO
  • Kotłownia – piec kondensacyjny Beretta, ogrzewanie gazowe miejskie
  • Kuchnia – przyłącze zlewu, zmywarki
  • Łazienka – przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki
  • Instalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki, gniazda)
  • Instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zew.)
  • Instalacja alarmowa (okablowanie)
  • Instalacja światłowodowa
  • Instalacja klimatyzacji
  • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
  • schody wewnętrzne w okładzinie PCV
  • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń w domach- 2,80 – 2,85 cm
  • Okna energooszczędne PCV – 3 szybowe(6 komorowe)76md, wraz z ciepłą ramka i potrójnym uszczelnieniem kolor: antracyt/biały wewnątrz
  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD -Premium (U=1,2[W/m2K], stalowe ocieplone wraz z przeszkleniem ozdobnym- kolor: antracyt
  • Balustrada szklana na balkonie (ciemne antracytowe szkło)
  • Elewacja – tynk zew. baranek w kolorze szarym z białym
  • Nowoczesne lamele elewacyjne
  • Kominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacji
  • Dach z nowoczesnej dachówki Brass Teviva Cesar w kolorze antracyt
  • Montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy
  • System drenażu wody deszczowej rozprowadzonej na terenie działki
  • Montaż okna połaciowego Velux na dachu
  • Podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową
  • LED-owe listwy oświetleniowe nad wejściem
  • Działka ogrodzona płotem (murek+siatka)
  • Frontowe ogrodzenie nowoczesne metalowe
  • Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
  • Dojazd -droga gminna asfaltowa, oświetlona
  • dodatkowa powierzchnia na strychu ok 25-30 m2
  • miejsce pod schodami klatki schodowej np: na rowery

Rzuty apartamentu

  1. Klatka schodowa/Wiatrołap- 6,16
  2. Salon + aneks kuchenny- 27,69
  3. Łazienka-7,04
  4. Pokój 13,02
  5. Pokój-10,67

 

CAŁOŚĆ MIESZKANIA: 64,58 m2 +miejsce parkingowe w cenie

Cena apartamentów

499.000 – 525.000 zł